潛伏業主群,帶你了解,東莞二手房價漲幅真實的一面

發布日期:2020-06-17瀏覽次數:10

海南購房須知!
(一定要仔細看完避免上當受騙)

      近年來很多人都想來海南購房置業,投資養老,但是你知道如何拿到內部價嗎?為什么同一套房源價格相差幾萬甚至幾十萬?今天就來和你聊聊房地產不可告人的秘密,如何拿到最低價!

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通過潛伏業主群,帶你了解東莞二手房價漲幅真實的一面

東莞房價上漲后,華為員工也直呼買不起房了

前幾年,在深圳一直有一種說法,那就是,華為離開深圳,搬去松山湖了,在這期間,很多人談到華為離開深圳,都覺得是因為深圳房價高,而松山湖房價便宜。

而讓很多人沒想到的是,才幾年時間,松山湖乃至整個東莞房價都大漲,讓很多華為人也開始吐槽,他們在東莞也買不起房了。

此前有報道稱,關于松山湖房價暴漲的投訴,其中一則帖子被疑是華為員工,稱并不是大家都能買得起萬/㎡的房子,同時,請求能夠出臺政策,嚴厲打擊炒房行為。

很多人認為,是華為的到來促進了松山湖房價的上漲,但是數據顯示,整個東莞的房價最近上漲勢頭都好猛,連續幾個月,東莞房價漲幅都超過了深圳,甚至有一段時間,東莞房價漲幅高居全國第一。

對于東莞房價的漲幅,東莞有關部門是否認的,就跟深圳否認深圳房價大漲一樣。但不管承認還是否認,東莞和深圳,房價高企已經是一個不爭的事實,兩個城市的買房者買房難已經成了一個不爭的事實。

現在,東莞和深圳,房價上漲的壓力都很大,為了房地產市場的健康發展,為了更多為這個城市持續貢獻的人能買得起房,這兩個相鄰的城市,是時候重視現在出現的一些情況了。

漲漲漲,年東莞房價為何漲幅全國第一?憑什么?大灣區的概念,還是世界工廠?通過潛伏業主群,帶你了解東莞二手房價漲幅真實的一面。

分析影響二手房房價人為因素有五方面:

一是中介推高房價,促進成交。中介所扮演的角色總是兩頭忽悠,一邊叫業主掛高點,推高房價,利用買漲不買跌心態,跟要賣房的人說,再不賣房價就要跌了,然后跟買房的人說,再不買房價就要漲了,反正成交中介就有傭金。

二是業主群,個別業主鼓動其它業主掛高價,市場價二萬的,就鼓動掛三萬,還稱不要濺賣。其它業主本來也沒什么,看到有人帶頭,覺得不能虧了,也跟著掛高價。

三是看到其它片區房價那么高,自己不賣高點就感覺虧了。不管所在小區是山里還是十環之外,反正就要賣高價,不然就虧了。

四是偽深圳人的炒作。在深圳買不起房跑到東莞買。上不了深圳車也沒深圳戶籍的偽深圳人大量到東莞買房,又要以深圳房價對標東莞,深圳十萬,東莞就要賣九萬。

五是心理不平衡,樓價不漲,那么自己買了房的,心里就會莫名其妙的不舒服。

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